گھر کے علاقے کی پیمائش میں لیزر رینج فائنڈر کے استعمال کے لیے رہنمائی
جب ہم گھر خریدتے ہیں، سیلز کا عملہ خریدار کو گھر کا رقبہ بتائے گا۔ پراپرٹی سرٹیفکیٹ کے لیے درخواست دینے کے بعد سرٹیفکیٹ پر ایک اور پراپرٹی ایریا لکھا جائے گا۔ تو، ان علاقوں کی پیمائش کیسے کی گئی؟
یہ سمجھا جاتا ہے کہ کمرشل ہاؤسنگ کے رقبے کی پیمائش دو مراحل میں کی جاتی ہے۔ سب سے پہلے، سرویئر ڈرائنگ اور دیگر ڈیٹا کی بنیاد پر گھر کے پیشین گوئی شدہ علاقے کی پیمائش کرتے ہیں۔ گھر کی تکمیل کے بعد، علاقے کی پیمائش شروع کرنا ضروری ہے. علاقے کی پیمائش کے مرحلے کے دوران، سروے کرنے والوں کو گھر کی لمبائی، چوڑائی اور اونچائی کی پیمائش کرنے کے لیے جدید آلات جیسے لیزر رینج فائنڈرز کا استعمال کرتے ہوئے گھریلو پیمائش کرنے کی ضرورت ہے۔ اس ڈیٹا کی بنیاد پر، گھر کے اندرونی حصے کا حساب لگایا جاتا ہے، اور مشترکہ عمارتوں جیسے سیڑھیوں اور لفٹوں کے رقبے کی پیمائش کی جاتی ہے۔
ماہرین کا تجزیہ ہے کہ بہت سے شہری کسی پراپرٹی کے اندرونی رقبے کو قابل استعمال رقبے کے برابر قرار دیتے ہیں، لیکن درحقیقت دونوں میں فرق ہے۔ "گھر کے اندر کا رقبہ قابل استعمال رقبہ سے بڑا ہے کیونکہ گھر کے اندر کا رقبہ دیوار کے رقبے کا نصف ہے اور پڑوسی کی مشترکہ دیوار کے رقبے کا نصف ہے، جسے قابل استعمال علاقے میں شامل کرنے کی ضرورت ہے۔" گھر خریدنے کے بعد، کچھ شہری اکثر گھر کے قابل استعمال رقبے کی پیمائش کے لیے ٹیپ پیمائش جیسے ٹولز کا استعمال کرتے ہیں، اور پراپرٹی سرٹیفکیٹ کے ڈیٹا سے موازنہ کرنے کے لیے علاقے کا ڈیٹا حاصل کرتے ہیں۔ عملے نے بتایا کہ جب شہری پیمائش کے لیے ٹیپ کی پیمائش کا استعمال کرتے ہیں، تو استعمال کے طریقوں اور ٹیپ کی پیمائش کی سختی جیسے عوامل کی وجہ سے اکثر ناپے گئے ڈیٹا میں غلطیاں ہوتی ہیں۔ مزید یہ کہ، یہ صرف استعمال شدہ علاقے کی پیمائش کرتا ہے، سیٹ کے اندر کا علاقہ نہیں۔
تو، اگر کسی کے اپنے گھر کے سروے کے نتائج پر کوئی اعتراض ہو تو کیا ہوگا؟ سروے کرنے والوں نے کہا ہے کہ شہری پہلے دوبارہ ٹیسٹنگ کے لیے درخواست دے سکتے ہیں۔ لیزر رینج فائنڈر تمام علاقوں کی درست پیمائش کر سکتے ہیں، اور اگر کوئی اعتراض ہو تو وہ انتظامی نظر ثانی کے لیے درخواست دے سکتے ہیں۔
